珠海中国华融大厦现状分析

建筑概述

珠海中国华融大厦是一座高层商务写字楼，位于珠海市香洲区吉大中路与南屏科技创新大道交汇处，是珠海市南屏科技园核心区域重点项目之一。总建筑面积达127788平方米，建筑高度达到了210米，尺寸为70米*70米，总共拥有52层，其中45层为地上层数，7层为地下层数。大厦立面采用绿色玻璃幕墙，整座建筑造型简洁大气，颜色清新明亮，外立面设计一流。

租赁现状

据了解，珠海中国华融大厦的主要租赁目标为金融机构与高科技产业企业，大楼内的租用率较高，已有多家知名企业入驻。其中，中国华融、渣打银行、太古汇购物中心、珠海市政府和珠海市科技局等租户，都为华融大厦的租赁业务带来了很大的盈利。

维护保养

针对建筑物的安全问题，珠海中国华融大厦工程部门一直负责建筑物设备的维护保养，并制定了严格的安全操作规程。在建筑物内部开展应急演练活动，并设置了紧急避难走道。此外，建筑物项目或服务产生的投诉或建议也得到了解决和反馈。通过这些措施的保障，华融大厦从外观到内部设施，均能保持完好的状态。总体来说，珠海中国华融大厦在租赁与维护方面都有不俗的表现，这也使其成为了珠海市商业地产的新地标。但是，在未来的发展中，建筑管理部门也需不断完善自身的服务水平，提升建筑的质量与建筑体系的全面性，使珠海中国华融大厦逐渐成为全世界公认的旗舰建筑之一。